1983〜1993年築, 専有面積82.78㎡〜102.78㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+5.5%
船橋市
37.9万円/㎡
前年比+3.1%
ライオンズマンション津田沼前原
千葉県船橋市前原西一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩9分
1988年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 92.78㎡の場合
相場
3,787万円
40.8万円/㎡
2,891
3,488
4,085
4,682
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,085万円
37.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション津田沼前原
4,480万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 92.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 4,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 55.8万円 | 7階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 55.8万円 | 7階 | 71.38㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | ライオンズマンション津田沼前原 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,480万円 | 48.3万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.4㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,990万円 | 37.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 西船橋第3ファミリーマンション 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、船橋市では3.1%上昇しています。
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